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　　省物價(jià)局省財(cái)政廳省國(guó)土資源廳關(guān)于調(diào)整
土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)問題的通知
蘇價(jià)服〔2008〕330號(hào)  2008年10月8日

各省轄市物價(jià)局、財(cái)政局、國(guó)土資源局：
        為保護(hù)有限的土地資源，促進(jìn)節(jié)約集約用地政策的落實(shí)。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國(guó)發(fā)〔2008〕3號(hào)）和省政府有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)研究，決定調(diào)整我省土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
        一、土地閑置費(fèi)征收范圍。對(duì)閑置滿一年不滿兩年的閑置土地征收土地閑置費(fèi)。閑置土地認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：1. 土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門同意，超過國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書等約定的動(dòng)工建設(shè)日期滿1年以上未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的土地；2. 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書未約定動(dòng)工建設(shè)日期的，以國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同生效或者國(guó)土資源行政主管部門頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書之日起，滿1年以上未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的；3. 已動(dòng)工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)總面積不足三分之一的或者已投資額占總投資額不足25%，且未經(jīng)市、縣人民政府國(guó)土資源行政主管部門同意，中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年以上的土地。
        二、土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)。統(tǒng)一按劃撥或出讓土地價(jià)款的20%征收土地閑置費(fèi)。其中，以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，以取得土地發(fā)生的成本（扣除稅收）為劃撥土地價(jià)款；以出讓方式取得土地使用權(quán)的，以土地出讓金總額為出讓土地價(jià)款。
        三、加強(qiáng)執(zhí)法檢查，嚴(yán)格土地閑置費(fèi)征收工作。各地要加強(qiáng)對(duì)土地閑置浪費(fèi)現(xiàn)象的執(zhí)法檢查，堅(jiān)決查處各種不交、少交、漏交土地閑置費(fèi)的行為，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收繳。對(duì)逾期繳納土地閑置費(fèi)的，從逾期日起，按日加收0.1%的滯納金。
        四、省和各地以往下發(fā)的文件與本通知精神不符的，一律以本通知為準(zhǔn)。
        以上通知，請(qǐng)即貫徹執(zhí)行。